DALGIÃ? POMPA
DALGIÃ? POMPA
Apartmanların ve sitelerin yönetiminde yasalara uygun iÅ?lemlerin yapılması, zorunlu günlük ihtiyaçlarımızın karÅ?ılanması, insan saÄ?lıÄ?ı ve can güvenliÄ?inin saÄ?lanması kapsamında ki makine parkurlarından ve yönetim hizmetlerinden biri de apartman ve sitelerde tesis edilmiÅ? dalgıç pompaların bakım, onarım ve denetim hizmetlerinin tedarikidir.
Apartmanlarda ve sitelerde bulunan dalgıç pompaların ve aksamındaki diÄ?er parçaların periyodik bakımları ve olası arızaları Å?irketimiz tarafından genel kurul öncesinde tesis iÅ?letme projesine dahil edilerek ortalama maliyetleri yılın baÅ?ında belirlenir. Kat maliklerinin onayına müteakip jeneratörlerin aylık/yıllık periyodik bakımları ve arızaları Å?irketimiz tarafından yaptırılır ve denetlenmesi saÄ?lanır. Böylece yaÅ?anabilecek her tip arızanın mümkün olduÄ?unca önüne geçilerek güvenli, sürdürülebilir ve maliyet avantajı saÄ?layan bir iÅ?letme ve bakım hizmeti sunulmuÅ? olur.
Dalgıç pompa, yüzeyi sıkı bir Å?ekilde kapalı olmakla birlikte hava ve su çıkıÅ?larının olma olasılıÄ?ı sıfır olmak zorunda olan ve monte motora sahip pompalara verilen genel bir isim olarak tanımlayabiliriz.
Dalgıç pompaların kullanımı en genel kapsamda temiz su temini ve atık su tahliyesi içindir.
Apartmanlar ve siteler içerisindeki dalgıç pompalar ise daha çok; drenaj kuyularında, asansör çukurlarında, inÅ?aat hafriyat alanlarının boÅ?altılmasında, az kirli ve bulanık suların tahliyesinde, fosseptik çukurlarında, katı atıklı fosseptik çukurlarında, parçalanarak tahliye edilmesi gerekli olan bazı nesnelerin tahliyesinde, bodrum su baskınların tahliyesinde, kanalizasyondan daha düÅ?ük seviyedeki yerlerden kanalizasyona su tahliyesinde, hijyenik gerektiren sıvıların tahliyesinde, süs havuzlarında, yapay peyzaj amaçlı Å?elalelerde, kuyulardan temiz su temininde, küçük hidrofor sistemlerinde, karıÅ?tırarak tahliye edilmesi gerekli olan bazı sıvılarda, çamur suyu tahliyesi amacıyla kullanılmaktadır.
Ã?zellikle dalgıç pompalarda en önemli husus pompanın kuyuya montajından önce hem kuyunun hem de dalgıç pompanın kullanım amacına uygun olduÄ?undan emin olunmalıdır. Kuyu debisinin kullanıcının ihtiyacını karÅ?ılamaya yeterli olduÄ?u kontrol edilmeli, monte edil pompanın debi ve basma yüksekliÄ?inin amaca uygun olduÄ?u tespit edilmelidir.
Ä°htiyaç dahilindeki tüm genel bakımların ve arızaların dalgıç pompa konusunda deneyimli, teknik bilgi sahibi olan Å?irketler tarafında yapılması önem arz eder. Dalgıç pompalar çalıÅ?ma sistemleri dolayısıyla elektrik alt yapısı, elektronik aksamlar ve mekanik parçalar ile çalıÅ?an araçlardır. Dolayısıyla da bu iÅ?i bilen sertifikalı Å?irketler dıÅ?ında yapılan müdahalelerde can ve mal kayıpları yaÅ?anabilir.
Mono Profesyonel Yönetim, uzun yıllardır çalıÅ?tıÄ?ı hidrofor ve dalgıç pompa Å?irketleri ile (dalgıç pompa projelendirme, satıÅ? ve kurulum, yedek parça tedariki, elektrik alt yapısı, bakım ve onarım hizmetleri) yasa, denetim, mali iÅ?ler ve can güvenliÄ?i konularında sürekli iÅ? birliÄ?i içerisindedir. Apartman ve site bünyesindeki bina sorumlularının (yönetim kurulu/denetim kurulu/bina görevlileri) takip etmesi gereken her tip yasal, idari, teknik, mali ve bakım onarım konularında Å?irketimiz sizin adınıza tüm süreci yürütür ve denetler.
AnlaÅ?ma yapılan tesislerde dalgıç pompaların garantisi devam ediyorsa garantili hizmet veren Å?irketlerle yasalar kapsamında iÅ? birliÄ?i denetim yapılmaya devam edilir. Tesisin dalgıç pompaları garanti kapsamı dıÅ?ında ancak mevcutta bakım anlaÅ?malı baÅ?ka bir Å?irketi var ise ve yönetim kurulu bu Å?irketten alınan hizmetlerden memnun ise ilgili firma ile yasalar kapsamında iÅ? birliÄ?i ve denetim yapılmaya devam edilir; ancak memnuniyetsizlik varsa yasalara, mevzuata ve iÅ? güvenliÄ?i standartlarına sahip tedarikçilerden teklifler alınarak yönetim kurulunun onayına sunulur ve yeni bir sözleÅ?me yapılarak apartmanlara ve sitelere ait bakım ve onarım hizmetlerinin tedariki saÄ?lanır.
Periyodik Dalgıç Pompa Bakımı
- Dalgıç Pompa genel kullanımda yerin altına konumlandırıldıÄ?ından bakımı ve tamiri zorlu bir teçhizattır ve bakımı sadece uzman Å?irketler tarafından yapılmalıdır.
- Dalgıç Pompa Bakımları periyodik olarak her yıl veya servisi saÄ?layacak Å?irketlerin belirttiÄ?i zaman diliminde yapılmalıdır.
- Dalgıç pompaların elektrik alt yapısı periyodik zamanlarda kontrol edilmelidir. Kaçak elektrik akımları can ve mal kaybına yol açabilir.
- Ã?zellikle dalgıç pompalarda en önemli husus pompanın kuyuya montajından önce hem kuyunun hem de dalgıç pompanın kullanım amacına uygun olduÄ?undan emin olunmalıdır. Kuyu debisinin kullanıcının ihtiyacını karÅ?ılamaya yeterli olduÄ?u kontrol edilmeli, monte edil pompanın debi ve basma yüksekliÄ?inin amaca uygun olduÄ?u kontrol edilmelidir.
- Su sondajı kuyularında bulunan dalgıç pompalarının bakımı mutlaka kuyu temizliÄ?i ile yapılmalıdır.
- Kuyunun kum temizliÄ?i yapılmıÅ? olmalı, akıÅ?kan içerisindeki kum, tortu vb. partikül miktarının pompanın iÅ?letme limitlerini aÅ?madıÄ?ından emin olunmalıdır.
- Kuyu temizleme sırasından kuyudan çıkarılan dalgıç pompa anlaÅ?malı Å?irketin atölye ortamında incelenmesi önem arz eder.
- Pompanın susuz kalarak hasar görmemesi amacıyla iÅ?letmeye alma iÅ?lemi esnasında kuru çalıÅ?maya karÅ?ı koruma sisteminin çalıÅ?ır durumda olduÄ?u muhakkak kontrol edilmeli, elektrik kontrol panosu içerisinden seviye elektrotunun hassasiyeti ayarları yapılmalıdır.
- Kuyu içerisindeki pompa hakkında mümkün olabilecek her türlü bilginin, izleme ve kontrol amacıyla, kullanılmasına çalıÅ?ılmalıdır. Pompa, elektrik motoru ve sistemin durumu hakkında bilgi edinmek üzere kullanılabilecek kuyu çıkıÅ? aÄ?zındaki manometre, özellikle büyük güçlerdeki dalgıç motorlarına ait elektrik kontrol panosu, üzerindeki her fazın akım ve voltajlarını izlemeye yarayan voltmetre ve ampermetre gibi cihazların kontrolleri yapılmalıdır.
- Elektrik kontrol panolarının elektrik Å?ebekesinden kaynaklanabilecek, yüksek veya düÅ?ük voltaj, fazlar arasında voltaj dengesizliÄ?i vb. sorunlarda dalgıç motorun korunmasını saÄ?layabilecek düzeyde olması gerekmektedir. Ayrıca elektrik motorunun aÅ?ırı akımdan korunmasında kullanılan sistemin ayarlarının çevre sıcaklıÄ?ından etkilenmeyecek tipte olması son derece önemlidir.
- Elektrik kontrol panosundaki aÅ?ırı akım koruması sistemin ayarı, monofaze veya direkt kalkıÅ?lı sistemlerde asla motor etiketinde belirtilen nominal akım deÄ?erinden daha yüksek bir deÄ?ere ayarlanmalıdır. Emniyet açısından etiketteki nominal akımın %90â??ına ayarlanması tavsiye edilir. Yıldız - üçgen kalkıÅ?lı sistemlerde motor termik koruması etikette belirtilen nominal akımın %57â??sinden daha yüksek bir deÄ?ere ayarlanmamalıdır. Emniyetli bir deÄ?er olarak etiket ayarlanmalıdır. Emniyetli bir deÄ?er olarak etiket akımının yarısına ayarlanması tavsiye edilir.
- Dalgıç motorunun Å?alt sayısının sınırlandırılması bir zorunluluktur. Kuru çalıÅ?maya karÅ?ı korumanın bir veya iki elektrot ile saÄ?landıÄ?ı sistemlerde, su seviyesi normal duruma geldikten sonra motorun hemen çalıÅ?tırılmayıp, minimum 5 dakikalık bir gecikme süresinden sonra çalıÅ?maya baÅ?latılmalıdır. Dalgıç pompalar kullanılarak gerçekleÅ?tirilen hidrofor uygulamalarında, basınç Å?alterinin alt ve üst basınç ayarlarının, Å?alt sayısını istenilen seviyede tutacak Å?ekilde gerçekleÅ?tirilmesi ve kapalı genleÅ?me deposunun uygun hacimde olduÄ?unun kontrol edilmesi, olası hasarların önüne geçecektir.
- Bir tank veya havuz içerisine yatay olarak monte edilen, kademe sayısı fazla olan pompalarda; pompa ve motorun birkaç noktadan desteklenmesi önemlidir. Buna dikkat edilmemesi durumunda cihaz ve tesisin hasar görmesine sebep olabilecek osilasyonlar ortaya çıkabilir.
Mono Profesyonel Yönetim, 0850 532 60 60 numaralı 7/24 müÅ?teri hizmetleri sayesinde tüm sakinlerin ve binada görevli personellerin makine parkurları konusundaki her tip önerisini, taleplerini ve Å?ikayetlerini otomasyon sistemi üzerinden kayıt altına alır ve derhal tedarikçi firmaları tesise yönlendirerek çaÄ?rıların sonuçlandırılmasını saÄ?lar.
Apartmanları ve siteleri yaÅ?anabilir kılmak, tesis ortak alanlarında ve makine parkurlarında oluÅ?abilecek her tip kazayı ortadan kaldırmak için Mono Profesyonel Yönetimâ??e güvenebilirsiniz.
Å?irketimiz Mono Profesyonel Yönetim ilkeleri dahilinde tedarikçi ortaklarımızdan biri olan hidrofor ve dalgıç pompa Å?irketleri üzerinden para kazanmaz!
HUZURLU BÄ°R YAÅ?AM Ä°Ã?Ä°Nâ?¦
â??hayatı kaçırma; sadece ARA!" | 0850 532 60 60 | www.antayonetim.com.tr | www.monoyonetim.com
