Merhaba Değerli Yönetici...

Şirketlerimiz ANTA ve MONO Yönetim Mono Group şirketleri iştirakidir. Profesyonel apartman, site ve iş merkezi yönetimi konusunda Adana, Mersin ve İstanbul ofislerimiz ile 3 büyük ilde 6.500'den fazla bağımsız bölüme ve 19.000 kişiye hizmet vermekteyiz. Genel Müdürlüğümüz ve ana merkez ofisimiz Adana'dır. Amacımız; apartman, site, iş merkezi ve tesisler dahil olmak üzere tüm tesisleri idari, mali, hukuki, teknik ve operasyonel iş süreçlerini mevzuata uygun, sürdürülebilir, nitelikli, şeffaf ve kanunlara uygun bir şekilde yönetmektir.

MONO'nun yöneteceği tesislerle ilgili 3 ana önemli başlığı vardır.

1. Apartman/Sitenin/Rezidansın/İş Merkezinin/Sanayi Sitesinin legal hale getirilmesi

2. Apartmanın/Site/Rezidans/İş Merkezi/Sanayi Sitesi yönetim ve denetim kurulunun legal hale getirilmesi

3. Apartmanlar/Siteler için mali ve finansal fizibilite çalışması gerçekleştirip, öngörülen program dahilinde finansal sürekliliğin ve mali disiplinin sağlanması

Kısaca NEDEN MONO YÖNETİM?

Binanızı; resmi yönetim planı, 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu, malikler genel kurul kararları ve yasal yönetim kurulu kararları çerçevesinde işletir.

Önceliği idari ve mali disiplinin sağlanmasıdır.

Komşunuz değildir; saygıdan ve nezaketten ödün vermeyerek sakinlerle duygusal bağ kurmaz; mevzuatı işletir.

Apartman ve site içi otorite ve düzeni yasaları gözeterek işletir.

Yönetim hizmetlerine dair tüm yasal bilgi ve tecrübeye sahiptir. Kanunlarla konuşur ve cevap verir. ( 634 sayılı kat mülkiyeti, medeni kanun, tebligat kanunu, iş kanunu, borçlar kanunu, icra işlemleri, imar iskan kanunları, yönetmelikler, kararnameler, yargıtay içtihatları vb.)

Yönetim hizmetleri konusunda yasal bilgiye, tecrübeye ve teknik donanımlara sahip kadrolara sahiptir.

Apartman ve site için yapılacak işlerin önceliğini belirler, planlar, uygular.

KMK37 kapsamında bir yıllık işletme projenizi düzenler. Aylık aidat (gider avansı) ve gerektiğinde ek ödeme bütçelerini dağılımlarını mevzuata uygun belirler.

Zamanında ve sürdürülebilir tahsilat yapar.

Ödenmeyen her tip alacak için genel kurul kararlarına ve 634 KMK kapsamında yasalara uygun takip yapar.

Çalışma kanunları ve insan kaynakları hususunda profesyoneldir. Tesislerde çalıştırılan tüm personellerin sevk/idaresini ve bordrolamasını yapar,; yasal süreçlerini gerçekleştirir.

Uzman bir muhasebe ve mali müşavir kadrosu vardır. Tüm gelir ve gider hesapları kayıt altına alınır, resmileştirilir, raporlanır.

çok fazla yaşanmış örneklemeye ve tecrübeye sahiptir dolayısıyla tesislerde olabilecekleri gerçekleşmeden öngörebilir.

İnşaat sektörüne hakimdir. Tesislerin yapısal problemlerini bilir.

Tesislerin tüm fiziki ve teknik alt yapı bilgisine sahiptir.

Tecrübeye sahip Uzman tedarikçi zincirine sahiptir. Tesislerde bulunan her tip makine parkuru için işin uzmanı tedarikçilerle çözüm ortaklı yapar. Bu durum -size- zamandan ve bütçeden tasarruf etmenizi sağlar.

Bina Otomasyon yazılımları ve teknik alt yapısı kullanarak hata yapma şansı yoktur. üstelik tüm mali bilgileri 7/24 online maliklere açar.

Yönetim hizmetlerine dair her tip teçhizata sahiptir.

Apartman ve site yönetiminde ortak yaşam kurallarını bina yönetim planı, genel kurul kararları, yönetim kurulu kararları ve 634 KMK kapsamında kanunlar çerçevesinde uygular.

Tüm sakinler, talep ve sorunlarını kayıt altına alan ve her zaman ulaşabilecekleri resmi bir tüzel kişilik ile muhatap olur.

Zaman, maliyet ve tecrübe avantajı sağlar.

Binalara katma değer katar; doğru işletilen tesisler her zaman maddi olarak da değer kazanır.