TEKNİK İÅ?LETİM VE BAKIM HİZMETLERİ
Apartmanların ve sitelerin yönetiminde yasalara uygun iÅ?lemlerin
yapılması, insan saÄ?lıÄ?ının ve can güvenliÄ?inin saÄ?lanması kapsamında en önemli
hizmet yönetimi baÅ?lıklarından biri de tesislerin teknik iÅ?letim ve bakım
hizmetleridir.
Apartmanlara ve sitelere ait tüm ortak alanların, bu tesislerde
bulunan makine parkurlarının ve tesis fiziki altyapısının teknik bakım, onarım ve
renovasyon hizmetleri tüm bu tesislerdeki gündelik hayatın huzurlu, güvenli,
verimli ve yaÅ?anabilir halde sürdürülebilmesinin tek yoludur.
Teknik iÅ?letim ve bakım hizmetleri apartmanların ve sitelerin can
damarıdır. Tüm bu hizmetlerin zamanında ve doÄ?ru Å?ekilde yapılması
apartmanlarda ve sitelerde yaÅ?ayan sakinlerin yaÅ?am standartlarını belirler.
Teknik İÅ?letim ve bakım hizmetleri gündelik hayatın sorunsuz ve
can güvenliÄ?i saÄ?lanmıÅ? Å?ekilde sürdürülebilmesini saÄ?larken aynı zamanda yasal
yaptırımlar kapsamındadır. Asansör, hidrofor, diafon sistemleri, jeneratör, yangın
söndürme sistemleri, su depoları, ısıtma soÄ?utma sistemleri, havuz, yakıt
depoları, merkezi anten sistemi, paratoner sistemleri, elektrik alt yapısı vb.
birçok teknik konu ilgili yasalar çerçevesinde ele alınır ve çözüme
kavuÅ?turulur. Yani teknik iÅ?letim ve bakım hizmetlerini temin etmek apartman ve
site yönetimleri için keyfi bir tercih deÄ?il aynı zamanda yasal yaptırımları ve
uygulanmaması neticesinde sonuçları olan zorunlu bir uygulamadır.
Teknik iÅ?letim ve bakım hizmetleri,
sadece arıza oluÅ?tuÄ?unda alınması gereken bir hizmet deÄ?ildir. Apartman ve site
bünyesinde bulunan tüm makine parkurlarının düzenli bakımını da kapsar. Bakımı
düzenli yapılan tesislerdeki tüm makine parkurları sorunsuz ve düzenli
çalıÅ?acaÄ?ı için oluÅ?abilecek sorunlar minimum seviyeye indirilir,
sakinlerinin/görevlilerinin can güvenliÄ?i saÄ?lanmıÅ? olur ve oluÅ?abilecek olası
arızaların önüne geçileceÄ?i için maliyet avantajı da saÄ?lanmıÅ? olur.
Apartmanlarda ve siteler makine parkurlarının bakımları zamanında
yapılmalı ve oluÅ?an her tip arızanın akabinde yapılan iÅ?lemlerin içeriÄ?i ve tarihleri
mutlaka yönetimlerce not alınmalıdır. Sürekli aynı problemleri yaÅ?atan
parkurlardaki teçhizatlar için kalıcı çözümler uygulanmalıdır. Elbette tüm
parkurlara ait yedek parçaların da ihtiyaçların aciliyet durumu gözetilerek
hazır bulundurulmasında da fayda vardır.
Teknik iÅ?letim ve bakım hizmetleri kapsamına giren tüm bu iÅ?ler
farklı teknik konuları içerir ve her biri birbirinden çok farklı Å?irketlerin
uzmanlık alanına girer. Dolayısıyla binalarda bu iÅ?lerden sorumlu yönetimlerin
hem saÄ?lam bir tedarikçi zinciri saÄ?laması lazım hem de yapılacak/yapılan
iÅ?lerin içeriÄ?ine ve maliyet durumuna hâkim olması gerekmektedir.
İÅ?te tamda bu noktada Mono Profesyonel Yönetim devreye
girmektedir. Uzun yıllar, önce inÅ?aat sektöründe sonrasında yönetim sektöründe
profesyonel tecrübeler edinmiÅ? Å?irketimiz yönetimler adına her tip teknik
iÅ?letim ve bakım onarım hizmetlerinin güvenli, yasalara uygun ve optimum
maliyetlerde gerçekleÅ?tirilmesini saÄ?lar. Gerek mevcut yönetimlerle çalıÅ?an
tedarikçilerin gerekse de Å?irketimiz tarafından yönlendirilen tedarikçilerin
seçimini ve sözleÅ?me yönetimini kanunlar ve evrensel standartlar kapsamında
gerçekleÅ?tirir.
Apartmanlarda ve sitelerde bulunan her tip makine parkurunun
periyodik bakımları Å?irketimiz tarafından genel kurul öncesinde tesis iÅ?letme
projesine dahil edilerek ortalama maliyetleri yılın baÅ?ında belirlenir. Kat
maliklerinin onayına müteakip her tip parkurun haftalık, aylık ve yıllık periyodik
bakımları Å?irketimiz tarafından yaptırılır ve denetlenmesi saÄ?lanır. Böylece
yaÅ?anabilecek her tip arızanın mümkün olduÄ?unca önüne geçilerek güvenli,
sürdürülebilir ve maliyet avantajı saÄ?layan bir iÅ?letme ve bakım hizmeti
sunulmuÃ…? olur.
Mono Profesyonel
Yönetim, 0850 532 60 60 numaralı
7/24 müÅ?teri hizmetleri sayesinde tüm sakinlerin ve binada görevli
personellerin makine parkurları konusundaki her tip önerisini, taleplerini ve
Å?ikayetlerini otomasyon sistemi üzerinden kayıt altına alır ve derhal tedarikçi
firmaları tesise yönlendirerek çaÄ?rıların sonuçlandırılmasını saÄ?lar.
Apartmanları ve siteleri yaÅ?anabilir kılmak, tesis ortak alanlarında ve makine parkurlarında oluÅ?abilecek her tip kazayı ortadan kaldırmak için Mono Profesyonel Yönetimâ??e güvenebilirsiniz.